绿地集团，积淀22载全球智慧，洞彻全球化经济趋势，稳健、全速推动海外拓展，布局亚澳欧美四大洲十国100城。绿地集团始终坚持“绿地，让生活更美好”的企业宗旨，做政府所想、为市场所需，如今进驻三亚，运筹帷幄，开启三亚滨海度假生活样板。 绿地·悦澜湾，据守三亚东大门，紧邻榆亚大道，红沙隧道开通后可享亚龙湾、三亚湾、大东海、鹿回头等三亚精彩所在，无缝接轨免税购物中心、海棠湾301医院、亚龙湾酒店群，将“三亚曼哈顿”呈现于世界面前，书写一个城市的光荣与梦想。 项目占地213亩，将19栋纯板式公寓和45栋退台式墅质洋房点缀在山、海、湖、红树林湿地等资源中，80-115㎡空间,全面高品质装修，将美好雕刻在每个细节；甄选热带绿植，特设现代东南亚风情园林，沐浴自然的纯粹。拥享600亩原生红树林景观，规划18洞高尔夫、1600亩风情商业区、酒店、游艇码头等配套，享滨海度假之美。 三期中央公园项目基础信息: 地块具体位置： 绿地中央公园项目位于悦澜湾项目的东北方向，与绿地悦澜湾项目距离不足0.5公里。整个中央公园项目占地47818㎡，总建面约11万㎡，容积率2.0. 中央公园项目周边公园配套资源丰富，双公园环绕，一个公园位于项目的西南侧与东南侧，均为市政绿地公园，规模约100亩，由政府主导规划与建设，目前已开工建设中。另一个公园即为绿地悦澜湾的沙滩公园，沙滩公园沿大茅河入海口海岸线打造，是为绿地悦澜湾业主专属打造的，中央公园项目作为绿地集团开发的项目，未来业主入住后同样具有享受该公园配套的权利。 三期中央公园建筑设计与规划：板楼、围合式、幼儿园、商业 中央公园项目一共由9栋15层的小高层纯板楼与1栋9班幼儿园组成。总户数804户，车位844个，车位比超过1:1。建筑结构设计传承了悦澜湾项目的板楼结构，板楼结构在所有建筑结构中舒适度高，实现南北通透与通风采光，保证居住舒适性。 整体建筑规划采用的“围合式”的规划设计，保证户户不是观小区园林就是看市政公园，中央花园面积达到11200平。同时，南北最大楼间距达140米，东西最大楼间距达96米。 在配套上，也是以满足业主基本生活作为出发点，打造了规模2500平的9班幼儿园，目前已经和台湾知名品牌幼儿园“吉的堡”签订意向合作。除此之后，规划了3200平的社区商业，未来这部分商业将由我们绿地集团集中招商引资，经营业态包括生活超市、港式餐厅、健身房、读书吧等。 三期中央公园园林设计：东南亚、人车分流、户外配套齐全 在园林设计风格上，遵循三亚的热带气候的特征，强调绿化形态错落，乔木、灌木、花草、地被按层次分布，高中低矮植物错落有致，打造东南亚风情园林，小区所有的植物均属于海南本地，例如三角梅、霸王棕、椰子树以及海南本地的莲雾、香蕉等果树。保证所有植物都能保持原汁原味的生长形态。致力为业主打造具海南特色的园林享受。 而小区内的道路交通组织上本着以人为本的原则，采用人车分流的方式。机动车车位全部设置在地下室，保证了业主生活环境的完整和安宁。 另外，为了丰富业主的户外生活，打造了约800㎡的无边际泳池，阳光草坪、景观会客厅、儿童游乐区以及羽毛球场等户外配套，让不同年龄段的业主在此都能享受到户外生活的乐趣。 三期中央公园产品设计：小高层纯板楼、可变性、双卫、双钥匙 在产品设计上，本着“绿地，让生活更美好”的企业宗旨，打造三亚百变户型空间，所谓的“百变”，指的是业主可以根据自己不同的人生阶段调整房间数量。主力产品面积段为97-144㎡的3-4房产品。 一共5个户型，不管哪种户型，兼具4个特点： 1、全可变性：所有户型均为全生命周期产品。业主可根据不同人生阶段，不同的家庭人口数量要求调整房间数量与客厅尺寸。 2、大尺度阳台：这点也是我们传承了悦澜湾项目大阳台的产品亮点，中央公园的户型阳台最小的尺寸为6.3m*2.4m，这个尺度既能满足自住型客户对空间使用尺度的需求，又能实现度假客户的景观视野享受。 3、全双卫设计：所有户型主卧均配备独立卫生间，充分保证了主人居住的私密性要求。 4、全封闭式厨房：这点完全能解决中国人做饭“油烟味重”的问题，有效隔绝油烟。 5、高性价比：全屋装修与大件家电(空调、冰箱、洗衣机、电视机) 三期中央公园双钥匙户型介绍： 户型除了具备以上4个特点外，还打造了创新型产品——“双钥匙户型”，双钥匙，就是一个屋檐下有两个独立的套间，两套钥匙，各自有厅卫厨房。典型的双钥匙户型通常是三房(两卧房式＋小型公寓)或者是四房(三卧房式＋小型公寓)。推开大门有一个共享的门厅，里面两扇门通向两边的套间。 同时，双钥匙户型还能同时满足“投资与自住”的置业要求，大套房业主自己住，小套房出租，能在一定程度上减小月供压力。 整体来说，双钥匙户型能满足“半租半住”或“半老人半妻儿”的实际居住需要，对于单身青年买房后减轻月供压力有帮助